Инженерные сети применяются в каждом жилом доме, и без них обойтись никак нельзя - для нормального человеческого существования требуется тепло, вода и канализация. Инженерные сети объединяют в себя три системы: систему отопления, систему канализации и систему водоснабжения. Грамотный монтаж систем холодного водоснабжения и горячего водоснабжения гарантирует комфортное существование без протечек и перебоев с наличием воды. Каждому человеку, независимо от места проживания, требуется чистая холодная вода для питья и приготовления пищи, довольно большое количество горячей воды для необходимых нужд всех жильцов и, конечно же, правильно установленная система канализации.

Большинство современных зданий, строящихся по индивидуальным проектам, являются многофункциональными комплексами. Для потребителей организуются самостоятельные системы инженерного обеспечения – холодного и горячего водоснабжения, бытовой и производственной канализации. При этом для зданий высотой более 10–12 этажей характерным является еще и зонирование систем с целью создания оптимальных условий функционирования санитарно-технических приборов. Насыщенность здания инженерным оборудованием за последние годы возросла многократно – только количество прокладываемых магистральных трубопроводов, относящихся к системам холодного и горячего водоснабжения, может достигать 15 штук.

Кроме того, практически все инженерные коммуникации подключаются к системе диспетчеризации здания, что требует применения приборов и оборудования с приемом – выходом электронного сигнала. Насосы, задвижки, локальные очистные сооружения сегодня работают без непосредственного участия человека, в зависимости от режима эксплуатируемой системы в конкретный момент времени (по давлению в системе водоснабжения или количества загрязнений в стоках). Непосредственно у потребителей коммунальных услуг в последние годы также возросло количество устанавливаемого оборудования. Помимо счетчиков воды, в современных квартирах монтируются индивидуальные краны первичного пожаротушения, оснащенные быстроразъемной головкой и шлангом.

Размещение возросшего количества инженерных коммуникаций и оборудования требует иного принципа его размещения и режима эксплуатации. Традиционный подход по размещению трубопроводов под потолком или вдоль стен коридора в подвале здания к современным высотным комплексам не подходит. Для нормального размещения всех инженерных коммуникаций здания необходимо выделение специальных технических коридоров, достаточно широких и высоких, обеспечивающих не только размещение, но и качественное обслуживание коммуникаций. В случае применения специального оборудования еще на стадии эскизного проектирования требуется совместная работа архитекторов и инженеров по выделению отдельных технических помещений по его установке.

Для примера рассмотрим особенности систем отопления и водоснабжения 25-ти этажного здания. При позонной системе отопления с нижней разводкой в 25-этажных зданиях давление на выходе из ИТП достигает 9,5 атм. (95 м в.ст.) и t=85 °С. Не все трубы и радиаторы по сертификатам соответствуют данным параметрам. Поэтому проводится дополнительная работа по отбору материала для монтажа инженерных систем в высотных зданиях.

В случае двухзонной системы отопления (1-я зона – 1–12 этаж, 2-я зона – 13–25 этаж) возникают проблемы разводки трубопроводов под потолками жилых этажей. Та же проблема возникает при прокладке двухзонной системы горячего водоснабжения и двух- или трехзонной системы холодного водоснабжения.
При поквартирной разводке системы отопления на подающем и обратном стояках может происходить выравнивание давлений, что, в свою очередь, нарушает работу системы. Для устранения данной проблемы устанавливаются автоматические балансировочные клапана ASV-PV, ASV-M.

Используемые материалы и оборудование:

  • насосы и автоматика Wilo, Grundfos, Siemens, Danfoss;
  • запорная и регулирующая арматура Broen, Naval, Danfoss, Tecofi, Tour&Anderson;
  • радиаторы Vogel, Kermi, KORADO, PURMO ;
  • трубы для ГВС и ХВС : магистральные - стальные оцинкованные, горизонтальная поэтажная разводка – металлопластиковые или из сшитого полиэтилена производства K.A.N., REHAU или других европейских производителей.

Закладывая системы водоснабжения и отопления при проектировании, важно использовать материалы и комплектующие, отвечающие мировым стандартам качества. Необходимо терпеливо разъяснять заказчикам, инвесторам, строительным компаниям и будущим жильцам целесообразность их применения. Как ни парадоксально, стоимость строительства жилья при этом практически не увеличивается, удорожание составляет десятые доли процента, что практически не отражается на стоимости квадратного метра жилья. При этом появляются принципиально новые возможности и преимущества перед традиционно применяемыми сегодня материалами и технологиями.

Учитывая, что материалы для трубопроводных систем должны отвечать мировым стандартам качества, многие монтажные организации отдают предпочтение продукции европейских производителей.

По мнению проектировщиков, материалы различных ценовых категорий могут успешно применяться в строительстве – все определяет техническое задание и уровень сложности объекта.

В любом случае выбор материала и технологии для монтажа инженерных систем высотного здания должен производиться в соответствии с его индивидуальными особенностями. Важно, чтобы конструкция была спроектирована и смонтирована в соответствии с требованиями надежности и безопасности, что предполагает тесное и доверительное взаимодействие заказчика, проектировщика, поставщика материалов и оборудования, а также квалифицированной монтажной организации.

Строительная компания "Домиан" обеспечивает качественный монтаж системы холодного водоснабжения и монтаж системы горячего водоснабжения. Сотрудники компании и наши партнеры осуществляют монтаж внутренних и наружных инженерных сетей. Залог успеха нашей компании – это профессионализм, опытные и квалифицированные сотрудники и партнеры, успевшие проявить себя за долгие годы работы в данной отрасли.

networks_1