Інженерні мережі застосовуються в кожному житловому будинку, і без них обійтися ніяк не можна - для нормального людського існування потрібне тепло, вода і каналізація. Інженерні мережі об'єднують в себе три системи: систему опалення, систему каналізації та систему водопостачання. Грамотний монтаж систем холодного водопостачання та гарячого водопостачання гарантує комфортне існування без протікань і перебоїв з наявністю води. Кожній людині, незалежно від місця проживання, потрібна чиста холодна вода для пиття і приготування їжі, досить велика кількість гарячої води для необхідних потреб всіх мешканців і, звичайно ж, правильно встановлена ​​система каналізації.

Більшість сучасних будинків, що будуються за індивідуальними проектами, є багатофункціональними комплексами. Для споживачів організовуються самостійні системи інженерного забезпечення - холодного та гарячого водопостачання, побутової і виробничої каналізації. При цьому для будинків висотою більше 10-12 поверхів характерним є ще й зонування систем з метою створення оптимальних умов функціонування санітарно-технічних приладів. Насиченість будівлі інженерним обладнанням за останні роки зросла багаторазово - тільки кількість прокладених магістральних трубопроводів, що відносяться до систем холодного і гарячого водопостачання, може досягати 15 штук.

Крім того, практично всі інженерні комунікації підключаються до системи диспетчеризації будівлі, що вимагає застосування приладів і обладнання з прийомом - виходом електронного сигналу. Насоси, засувки, локальні очисні споруди сьогодні працюють без безпосередньої участі людини, залежно від режиму експлуатованої системи в конкретний момент часу (по тиску в системі водопостачання або кількості забруднень в стоках). Безпосередньо у споживачів комунальних послуг в останні роки також зросла кількість встановленого обладнання. Окрім лічильників води, в сучасних квартирах монтуються індивідуальні крани первинного пожежегасіння, оснащені швидкорознімною головкою і шлангом.

Розміщення зрослої кількості інженерних комунікацій та обладнання вимагає іншого принципу його розміщення та режиму експлуатації. Традиційний підхід з розміщення трубопроводів під стелею або уздовж стін коридору в підвалі будівлі для сучасних висотних комплексів не підходить. Для нормального розміщення всіх інженерних комунікацій будівлі необхідне виділення спеціальних технічних коридорів, досить широких і високих, що забезпечують не тільки розміщення, але і якісне обслуговування комунікацій. У разі застосування спеціального обладнання ще на стадії ескізного проектування потрібна спільна робота архітекторів та інженерів по виділенню окремих технічних приміщень з його встановлення.

Для прикладу розглянемо особливості систем опалення та водопостачання 25-ти поверхового будинку. При позонній системі опалення з нижнім розведенням в 25-поверхових будинках тиск на виході з ІТП досягає 9,5 атм. (95 м в.ст.) і t=85 °С. Не всі труби й радіатори за сертифікатами відповідають даним параметрам. Тому проводиться додаткова робота з відбору матеріалу для монтажу інженерних систем у висотних будівлях.

У разі двозонної системи опалення (1-а зона - 1-12 поверх, 2-а зона - 13-25 поверх) виникають проблеми розводки трубопроводів під стелями житлових поверхів. Та ж проблема виникає при прокладці двозонної системи гарячого водопостачання та дво- або трихзонної системи холодного водопостачання.
При поквартирній розводці системи опалення на подаючому і зворотному стояках може відбуватися вирівнювання тисків, що, у свою чергу, порушує роботу системи. Для усунення даної проблеми встановлюються автоматичні балансувальні клапани ASV-PV, ASV-M.

Використовувані матеріали та обладнання:

  • насоси та автоматика Wilo, Grundfos, Siemens, Danfoss;
  • запірна і регулююча арматура Broen, Naval, Danfoss, Tecofi, Tour & Anderson;
  • радіатори Vogel, Kermi, KORADO, PURMO;
  • труби для ГВС і ХВС: магістральні - сталеві оцинковані, горизонтальна поповерхова розводка - металопластикові або із зшитого поліетилену виробництва KAN, REHAU або інших європейських виробників.

Закладаючи системи водопостачання та опалення при проектуванні, важливо використовувати матеріали та комплектуючі, що відповідають світовим стандартам якості. Необхідно терпляче роз'яснювати замовникам, інвесторам, будівельним компаніям і майбутнім мешканцям доцільність їх застосування. Як не парадоксально, вартість будівництва житла при цьому практично не збільшується, подорожчання становить десяті частки відсотка, що практично не відбивається на вартості квадратного метра житла. При цьому з'являються принципово нові можливості та переваги перед традиційно застосовуваними сьогодні матеріалами і технологіями.

Враховуючи, що матеріали для трубопровідних систем повинні відповідати світовим стандартам якості, багато монтажних організацій віддають перевагу продукції європейських виробників.

На думку проектувальників, матеріали різних цінових категорій можуть успішно застосовуватися в будівництві - все визначає технічне завдання і рівень складності об'єкта.

У будь-якому випадку, вибір матеріалу і технології для монтажу інженерних систем висотної будівлі повинен проводитися у відповідності з його індивідуальними особливостями. Важливо, щоб конструкція була спроектована і змонтована відповідно до вимог надійності та безпеки, що передбачає тісну і довірливу взаємодію замовника, проектувальника, постачальника матеріалів і устаткування, а також кваліфікованої монтажної організації.

Будівельна компанія "Доміан" забезпечує якісний монтаж системи холодного водопостачання та монтаж системи гарячого водопостачання. Співробітники компанії і наші партнери здійснюють монтаж внутрішніх і зовнішніх інженерних мереж. Запорука успіху нашої компанії - це професіоналізм, досвідчені й кваліфіковані співробітники та партнери, які встигли проявити себе за довгі роки роботи в даній галузі.

networks_1